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Nicasio oroño 78
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USD129.500
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Nicasio oroño 78
Ubicación
Caballito
Fecha de entrega
Septiembre 2025
Superficie cubierta
39 m²
Ambientes
2
Superficie semicubierta
9 m²
Total construido
48 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
No
(REF. MBU59485 AP6488384)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 2
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Cocheras : 1
  • Antigüedad : En Construcción
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Oeste
  • Disposición: Contrafrente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 39 m²
  • Semicubierta: 9.50 m²
  • Superficie Total: 48.50 m²
DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">NICASIO - Nicasio Oroño 78&nbsp;</span> <div><br></div><div>Un proyecto ideal para quienes buscan vivir con comodidad y estilo, en un edificio con terminaciones de alta calidad y una completa oferta de amenities en uno de los barrios más demandados de la ciudad. Situado sobre un terreno de mas de 17m de frente por 43 de fondo, en el corazón de la Capital Federal.</div><div><br></div><div>Ubicado A metros de la estación de subte Puán de la línea A, múltiples lineas de colectivo y a 5 cuadras de la estación de tren Caballito de la linea Sarmiento. A su vez, está rodeado de plazas, comercios y servicios, este desarrollo promete una vida urbana premium con accesibilidad sin igual.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline; font-weight: bold;">EL DEPARTAMENTO:</span></div><div><br></div><div>- Amplio Living con salida a gran balcón con parrilla propia</div><div>- Gran Dormitorio con interiores de plcacard y puertas corredizas</div><div>- Baño completo</div><div>- Cocina completa integrada al living con alacenas, muebles bajo mesada, instalación para lavarropas y preinstalación de campana con salida al exterior</div><div>- Pisos: Porcellanato pulido similar madera; cerámicas esmaltadas de primera calidad en baños y cocinas.</div><div>- Griferías FV en baños y cocina</div><div>- Aberturas y carpinterías: Ventanas con carpintería integral de PVC con vidrios DVH, puertas de acceso multianclaje y puertas interiores con marco de chapa.</div><div>- Mobiliario y Equipamiento: Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas de melamina, mesadas de granito, y artefactos de cocina marca Longvie o similar. Placares con frentes corredizos y sistemas de rodamiento suave.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline; font-weight: bold;">AMENITIES</span></div><div><br></div><div>- Terraza en Piso 12: Piscina climatizada de hormigón revestida en venecitas, con borde perimetral atérmico.</div><div>- Solárium: Con deck de madera y baldosas atérmicas, junto a la piscina.</div><div>- Salón de Usos Múltiples (SUM): Ubicado en el piso 12, con parrilla, cocina y terraza exclusiva.</div><div>- Gimnasio: En el piso 11, completamente equipado, con vestuarios.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline; font-weight: bold;">SEGURIDAD Y SERVICIOS</span></div><div><br></div><div>- Ascensores de última generación, con acceso a todos los pisos desde el subsuelo hasta los amenities.</div><div>- Sistema de portero visor con cámaras, conexión a TV por cable e internet por fibra óptica, y un completo sistema contra incendios con puertas F60/30.</div><div><span style="text-decoration: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration: underline;">Fecha de Entrega Estimada: Septiembre 2025.</span></div><div><span style="text-decoration: underline;">¡Consultanos para más información sobre unidades disponibles y planes de financiación!</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration: underline;">*Cocheras OPCIONALES desde USD 23.500 descubiertas y USD 27.500 cubiertas con baulera</span></div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
NICASIO - Nicasio Oroño 78 Un proyecto ideal para quienes buscan vivir con comodidad y estilo, en un edificio con terminaciones de alta calidad y una completa oferta de amenities en uno de los barrios más demandados de la ciudad. Cada detalle del edificio ha sido cuidadosamente planeado para ofrecer un ambiente excepcionalmente confortable y elegante. Las unidades disponibles varían desde unidades de 2 hasta 4 ambientes, cada uno diseñado con espacios amplios, parrilla propia y acabados de la más alta calidad. Además, posee excelentes amenities, pensados especialmente para disfrutar al máximo y a su vez brindar comodidad al usuario. UBICACION: El emprendimiento está ubicado estratégicamente en el corazón de CABA. A metros de la estación de subte Puán de la línea A, múltiples lineas de colectivo y a 5 cuadras de la estación de tren Caballito de la linea Sarmiento. A su vez, está rodeado de plazas, comercios y servicios, este desarrollo promete una vida urbana premium con accesibilidad sin igual. Características del Edificio: - Terreno de doble frente x 43m de fondo - Planta Baja y Subsuelo: Acceso vehicular y peatonal con cocheras, bicicleteros, bauleras y espacios de servicios. - Viviendas: 11 niveles con 4 a 5 unidades por piso, para un total de 46 departamentos de 2, 3 y 4 ambientes. Cada unidad cuenta con balcón, cocinas completas, preinstalación de aire acondicionado y preinstalación para radiadores en todos los ambientes. - Piscina, parrillas, SUM (salón de usos múltiples) y gimnasio de uso común TERMINACIONES - Estructura y Fachada: Hormigón armado, revestimiento texturado continuo Tarquini - Pisos: Porcellanato pulido similar madera; cerámicas esmaltadas de primera calidad en baños y cocinas. - Griferías FV en baños y cocina - Aberturas y carpinterías: Ventanas con carpintería integral de PVC con vidrios DVH, puertas de acceso multianclaje y puertas interiores con marco de chapa. - Mobiliario y Equipamiento: Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas de melamina, mesadas de granito, y artefactos de cocina marca Longvie o similar. Placares con frentes corredizos y sistemas de rodamiento suave. AMENITIES - Terraza en Piso 12: Piscina climatizada de hormigón revestida en venecitas, con borde perimetral atérmico. - Solárium: Con deck de madera y baldosas atérmicas, junto a la piscina. - Salón de Usos Múltiples (SUM): Ubicado en el piso 12, con parrilla, cocina y terraza exclusiva. - Gimnasio: En el piso 11, completamente equipado, con vestuarios. SEGURIDAD Y SERVICIOS - Ascensores de última generación, con acceso a todos los pisos desde el subsuelo hasta los amenities. - Sistema de portero visor con cámaras, conexión a TV por cable e internet por fibra óptica, y un completo sistema contra incendios con puertas F60/30. Fecha de Entrega Estimada: Septiembre 2025. ¡Consultanos para más información sobre unidades disponibles y planes de financiación!
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Cable
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Living
  • Living comedor
  • Vestidor
ADICIONALES
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Apto mascotas
  • Pileta
  • Preinstalación de A/A
  • Cochera subterránea
  • Luminoso
  • Calefacción individual
  • Calefacción por radiadores
  • Seguridad 24hs
  • Seguridad Porteria
  • Ascensor
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Caballito
Fecha de entrega
Septiembre 2025
Superficie cubierta
39 m²
Ambientes
2
Superficie semicubierta
9 m²
Total construido
48 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
No
(REF. MBU59485 AP6488384)
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